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基本资料 |
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项目名称：凤来小区 |
推广名称：西城楼大街（商铺）西城楼华府（住宅） |
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开发商：东莞市丰华房地产开发有限公司 |
销售热线：0769－22110888 |
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预售许可证：07东莞商房预证字00226
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预售批准时间:2007-10-10 |
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所在区：东莞市莞城区 |
项目地址：东莞市莞城区西正路 |
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项目类型：商住 |
主体建筑结构：砖混 |
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宗 地 号：
--
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宗地面积：42551.00 平方米 |
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使用年限：-- |
建筑面积：101271.00 平方米
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交楼标准：--
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容积率：-- |
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起 价：5200 元
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均 价：6500
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最 高 价：7500 元
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栋 数：--
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停 车 位：-- |
户 数：1790 户 |
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受让日期：-- |
开工日期：-- |
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竣工日期：--
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发售日期：2007-10-20 |
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建筑设计单位：巴马丹拿 |
景观设计单位：巴马丹拿 |
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代 理 商：世联地产 |
施工单位：方中建筑 |
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物业公司：-- |
管理费：1.9元/平米 |
交通情况：
30、28、6、24、14等各路公车 |
配套设施：
天和百货、百佳超市、人民公园、文化广场、图书馆、可园、电影院
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装修情况：
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相关网站：-- |
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房款监管机构：-- |
房款监管机构帐号：-- |
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房款监管机构帐号名称：-- |
工程监管机构：-- |
项目图片：
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户型介绍：
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项目说明：
商铺：
1.核心商圈、流金地段
西城楼大街毗邻人民公园、文化广场，北接西正路，南至向阳路，西临凤来路，东至迈豪街，占据东莞西城楼商圈的核心位置，自古就是东莞的商业文化核心，地段堪比广州北京路、深圳东门。是东莞持续百年的商业旺地，也是莞城旧城改造重点项目。
2.立体式国际商业街区，全球首创
前所未有的立体式国际街区，9条内街＋3条外街，结合广场，充分吸纳客流，凝留人气，聚合商机， 100%全开放式设计，立体划分，天桥、连廊、观光电梯全线贯穿，保证铺铺临街，街街相连。
3.租金年年上涨，持续高投资回报
西城楼商圈，持续百年的高投资回报率，这里寸土寸金，租金坚挺，逐年上扬，永无空置！目前项目北侧西正路商业街商铺的平均租金为600－1200元/平米，这是东莞平均租金最高的一条商业街，而且租金还在不断上升之中。
西城楼作为莞城标志，是东莞文化的发源地，是游客必游之地。随着莞城旧城改造工程不断推进，周边人流量还将继续增加，拥有西城楼大街商铺就能坐享东莞城市升值的利润！
4.70年产权，三代无忧西城楼大街商铺基本上为70年产权，拥有西城楼大街街铺，就可以将财富的源泉牢牢握在手中，自己养老，后半辈子不用愁！惠及子孙，三代以下仍可获益！
5.历史文化积淀与现代商业完美融合
西城楼大街是独创的集购物、娱乐、休闲、餐饮、观光、旅游于一体的岭南特色商住街区，融历史文化与现代商业与一体。西城楼大街本着对莞邑文明的敬仰，对本土文化的尊重，其规划设计保留了有地方特色风貌和强烈个性的元素，再结合富有时代感的建筑，形成层次鲜明、线条丰富的规划特点，即是几千年岭南文化积淀的升华，也标志着东莞的商业文化进入了厚积薄发的新阶段。
6.后续运营管理有保障
发展商将把部分商铺作为主力店对大型主力商家招租，自持产权进行经营。曾成功开发莞城花园商贸城、具有多年商业运营经验的丰华地产，将以自身强大的实力和运营经验为依托，持续做旺主力店，带动其他商铺的中小投资者长期共赢。
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备 注：
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给开发商、代理商的留言： |
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传送信息的途径：
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1、转入到置业珠三角论坛；
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2、通过电话联系网站编辑（83662457）；
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3、通过电子邮件传递楼盘电子资料：fanni321@yahoo.com.cn |
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